Presentiamo una NUOVA COSTRUZIONE di QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI, situati a Mariana Mantovana.

Questa proprietà offre ingressi indipendenti e un giardino recintato di esclusiva pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto privato.

Gli appartamenti sono progettati con attenzione ai dettagli e al comfort, caratterizzate da doppie logge fruibili con esposizione opposta che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La costruzione è certificata in classe A, a garanzia di un elevato standard energetico e di prestazioni ecologiche.

I serramenti, realizzati in PVC pellicolato colorato, sono dotati di vetro stratificato selettivo e tripla guarnizione, offrendo isolamento termico e acustico ottimale. Le maniglie frizionanti a cinque manovre e il sistema di micro-ventilazione completano le finiture di alta qualità. Inoltre, le schermature esterne in alluminio colorato a lamelle orientabili permettono di gestire la luce naturale secondo le proprie esigenze.

Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra diverse finiture che richiamano l'effetto legno, pietra o cemento, per un ambiente personalizzabile e di tendenza.

L'impianto elettrico è conforme alla Norma CEI 68-8 art. 37 e include componenti di alta qualità della marca BTicino, serie Matix. A completare la tecnologia della casa, un videocitofono a colori e un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw per ottimizzare il consumo energetico.

Per la mobilità sostenibile, è presente una colonnina wallbox per la ricarica elettrica dell'automobile, mentre l'impianto di riscaldamento è ad elementi radianti in acciaio tubolare smaltato bianco, alimentato da una caldaia a condensazione esterna a gas metano.

La casa è predisposta per l'installazione di un climatizzatore in pompa di calore, un impianto di antintrusione e un sistema di irrigazione per il giardino, per garantire massima sicurezza e comfort.

In aggiunta, la proprietà dispone di un doppio posto auto esclusivo, con possibilità di copertura, e chiusure esterne anti-effrazione per una maggiore protezione.

Le porte interne, laccate bianche con maniglie cromo-satinate, e i sanitari in ceramica bianca filo-muro, insieme alla rubinetteria cromata, completano un progetto immobiliare di alta qualità, pensato per chi cerca eleganza e funzionalità in un contesto residenziale esclusivo.